Overzicht
Omschrijving
Verzameling van 3 percelen in de regio Léglise
DYNASTY biedt u met plezier deze unieke kans te koop aan in Maisoncelles, een charmante gehucht in de gemeente Léglise :
Een ensemble van drie percelen met een totale oppervlakte van 14,60 are, gelegen in een rustige, groene en gewilde omgeving, vlakbij de snelwegen naar Luxemburg.
Op één van de percelen staat een vervallen woning, die kan worden afgebroken en heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6 % (onder voorwaarden). De andere twee percelen zijn bouwgrond, geschikt voor de bouw van twee nieuwe woningen.
Met een breedte van 65 meter en toegang via twee zijden, biedt dit terrein een uitstekende basis voor een kleinschalig, kwalitatief woonproject, dat natuur, comfort en rendement combineert.
De regio Léglise is zeer gegeerd, wat een goede huuropbrengst en aantrekkelijke meerwaarde bij verkoop garandeert.
Een ideale kans voor investeerders of projectontwikkelaars op zoek naar een flexibel project in een strategische en natuurlijke omgeving.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1460 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 185 m² |
| Kadastraal inkomen | 218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6497732 |