Aperçu
Description
Terrain à bâtir
A vendre à Liedekerke Maison avec terrain à bâtir attenant et 3 possibilités de développement !
Vous êtes à la recherche d'un projet unique avec du potentiel ?
Cette propriété à Liedekerke est exactement ce qu'il vous faut ! Cette spacieuse propriété avec terrain à bâtir attenant offre pas moins de trois scénarios de développement intéressants, en fonction de votre vision ou de votre stratégie d'investissement.
Les possibilités en un coup d'œil :
Version 1 Maintien de la maison existante, division en 2 entités :
Division de l'habitation existante en 2 entités résidentielles d'une largeur de façade de 6m chacune
Chaque entité résidentielle a une surface habitable nette de 175 m²
Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation multifamiliale ou double
Version 2 Démolition complète, nouvelle construction de 4 habitations avec une forme de toit classique :
4 maisons nouvellement construites avec une largeur de pignon de 7m chacune
Chaque habitation a une surface habitable nette de ± 175 m²
Terrain de projet intéressant pour les promoteurs ou les constructeurs
Version 3 Démolition complète, construction moderne avec toit plat :
3 maisons de ± 145 m² + 1 maison de ± 125 m² de surface habitable nette.
Architecture épurée avec toit plat, aspect moderne
Parfait pour un projet résidentiel contemporain avec du charisme
Situation
Quartier calme et résidentiel avec accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à l'E40. Liedekerke est une commune en pleine croissance avec une forte demande de logements de qualité, un investissement intelligent pour l'avenir.
Pour qui ?
Investisseurs et développeurs de projets
Constructeurs ambitieux
Familles ou projets de co-habitation
Ceux qui veulent combiner astucieusement l'habitation et la location
Besoin de plus d'informations ou de voir les plans ? Contactez-nous sans engagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Liedekerke !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 757 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 760 m² |
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
| Adresse |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2529 - 11880525 |