Terrain à bâtir à vendre

Terrain 28 ares avec projet mixte – N89 Lierneux

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce joli terrain à bâtir de 28,04 ares, idéalement situé à Les Sarts (Lierneux), le long de la N89, axe stratégique reliant la Baraque de Fraiture à Vielsalm.
Bénéficiant d’un projet et d’un permis déjà octroyé, ce bien offre une opportunité rare de développement immobilier avec la construction d’un immeuble composé de 3 unités :
- un vaste hall de plus de 490 m² équipé de 3 portes pour camions
- une surface commerciale de 84 m²
- ainsi qu’un logement confortable de 2 chambres.
Sa situation exceptionnelle sur un axe routier fortement fréquenté en fait un emplacement de choix pour une activité commerciale telle qu’un magasin, un établissement Horeca, un salon de coiffure ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité optimale.
À seulement 10 minutes de l’E25 et 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce bien offre également un atout logistique majeur. Le grand hall constitue un véritable avantage pour un entrepreneur ayant des besoins de stockage ou d’exploitation professionnelle.
Ce projet représente également une excellente opportunité d’investissement, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif dans une région dynamique et stratégique.
Renseignements complémentaires et dossier complet (plans et permis) auprès de l’agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.