Bouwgrond te koop

Bouwgrond van 28 are met gemengd project – N89 Lierneux

Immo By Julie stelt u met genoegen dit mooie bouwperceel van 28,04 are voor, ideaal gelegen in Les Sarts (Lierneux), langs de N89, een strategische verbinding tussen de Baraque de Fraiture en Vielsalm.
Dankzij een reeds toegekend project en bouwvergunning biedt dit eigendom een zeldzame vastgoedontwikkelingskans met de bouw van een gebouw bestaande uit 3 entiteiten:
- een ruime loods van meer dan 500 m² met 3 vrachtwagenpoorten
- een handelsruimte van 84 m²
- en een comfortabele woning met 2 slaapkamers
De uitzonderlijke ligging langs een drukke verkeersas maakt dit een toplocatie voor een commerciële activiteit zoals een winkel, horecazaak, kapsalon of eender welke activiteit die zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid vereist.
Op slechts 10 minuten van de E25 en 20 minuten van de Luxemburgse grens biedt dit pand bovendien een belangrijke logistieke troef. De grote loods is een echte meerwaarde voor een ondernemer met nood aan opslagruimte of professionele exploitatie.
Dit project vormt eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een mooi huurrendement in een dynamische en strategische regio.
Meer informatie en volledig dossier (plannen en vergunning) verkrijgbaar bij Immo By Julie op 0498/49.77.56.