Terrain à bâtir à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Wij zijn verheugd om dit uniek vastgoedaanbod aan te kondigen: een handelspand met een zeer ruim magazijn, gelegen op een strategische locatie. Met een prijs van slechts 240.000 euro biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars. Het handelspand is goed gelegen in een levendige buurt, dicht bij het industriepark met een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het biedt een te renoveren commerciële ruimte die perfect is voor verschillende soorten activiteiten, zoals een winkel, showroom of kantoor. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor veel natuurlijk licht in de etalage en trekken de aandacht van voorbijgangers. De etalage wordt momenteel verhuurd aan zeer goede en correcte huurders. De eigendom bestaat uit 2 verschillende percelen, waarvan 1 van de percelen de handelsruimte met magazijn bevat en het andere (kleinere) perceel een bouwvallige woning bevat. Naast het handelspand beschikt deze eigendom ook over een groot magazijn, wat een enorme toegevoegde waarde biedt. Dit magazijn kan worden gebruikt voor opslag of uitbreiding van commerciële ruimte. Wat het pand interessant maakt, is het potentieel voor de mogelijkheid van de bouw van 4 tot 6 appartementen (afhankelijk van het voorontwerp dat ingediend zal worden) na afbraak. De bouwvergunning is nog niet aanwezig, maar de goedkeuring als pré-advies van de stadsdiensten Puurs-Sint-Amands hebben we wel al. Het perfecte pand om een goede investering te start