Terrain à bâtir à vendre

À VENDRE – Terrain à bâtir avec permis à proximité du Parc de Tervuren
📍 Duisburgsesteenweg 111A, 3080 Duisburg
💶 299.000 € – 📐 4a 54ca – 📅 Disponible à l’acte

Situé dans le quartier recherché de Duisburg (Tervuren), Home Consult vous propose ce terrain à bâtir pour une maison unifamiliale 4 façades, à proximité du magnifique Parc de Tervuren.

Atout majeur : un permis d’urbanisme a déjà été accordé. Vous bénéficiez donc d’un cadre clair et approuvé, garantissant sécurité juridique et gain de temps.

Le terrain de 4a 54ca permet la construction d’une maison avec une largeur de façade d’environ 9,85 m et une profondeur de 10,88 m, répartie sur 2 niveaux + grenier. Hauteur de corniche autorisée : 6,5 m (toit incliné) ou 7 m (toit plat), avec une pente entre 0° et 45°.

Un concept a déjà été élaboré : garage intégré, buanderie et hall, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger et terrasse. À l’étage : potentiel pour 4 chambres et 2 salles de bain.

Extérieur : terrasse jusqu’à 45 m², annexe jusqu’à 12 m², possibilité d’allée et parkings.

Aucune obligation d’architecte ou d’entrepreneur → liberté totale.

Atouts :
✔ 4a 54ca
✔ Permis obtenu
✔ Maison 4 façades
✔ ± 9,85 m largeur – ± 10,88 m profondeur
✔ 2 niveaux + grenier
✔ Potentiel 4 ch / 2 SDB
✔ Terrasse + annexe
✔ Libre choix architecte

📞 02 731 07 07 – 📧 [email protected]