Terrain à bâtir à vendre

Terrain à vendre avec gros potentiel

Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.
Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.
À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :
Option A : Immeuble de deux appartements

Un appartement 1 chambre
Un appartement duplex 3 chambres
→ Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)

Option B : Maison unifamiliale

Maison 3 façades
5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
Jardin privatif d’environ ± 153 m²

Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.
Atouts majeurs :

Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
Quartier calme, verdoyant et très prisé
Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare pour inv