Terrain à vendre

Terrain à bâtir

Terrain plat, situé au calme à Welden (Oudenaarde), Ronsen Heerweg (entre les maisons 62 et 66), d'une superficie cadastrale de 13a35ca et d'une façade sur rue d'environ 20 m. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la N46 reliant Audenaarde à Alost et de la section cadastrale B, numéro 0502 G P0000. Ce terrain, au caractère champêtre, est constructible après obtention du permis de construire. Précision concernant le P-score D : aucune construction n’étant actuellement présente sur le terrain, le G-score est inconnu. Le P-score D résulte exclusivement d’une zone limitée de ruissellement pluvial modélisée à l’extrémité arrière du terrain, le long du fossé et d’une limite parcellaire. La carte officielle ne modélise aucune inondation provenant des cours d’eau à cet endroit — catégorie A pour le risque fluvial. La partie avant, du côté de la Ronsen Heerweg, où pourrait être implantée la future construction sous réserve du permis requis, se situe hors de la zone d’inondation modélisée. Le terrain ne se trouve par ailleurs ni dans une zone inondable ou riveraine officiellement délimitée, ni dans une zone à risque au regard de l’assurance contre les catastrophes naturelles. Le rapport Waterinfo complet est disponible sur demande.