Terrain à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
The property is being sold directly by the owner to be contacted by mail:
[email protected]

Real estate agents are kindly requested not to make contact.

This spacious 689 m² building plot is situated in a quiet and attractive location in Edegem. It is located at 10 Ter Tommenstraat, in an established residential neighbourhood close to Prins Boudewijnlaan.

With a plot width of 10 metres, the property offers the opportunity to build a spacious semi-detached family home. Its considerable depth allows comfortable living to be combined with an exceptionally large southwest-facing garden.

SPECIFIC REFERENCE FRAMEWORK FOR THE BUILDING POTENTIAL

The immediately adjoining property provides a strong reference for the design of a new home. This property has:

* a building depth of 14 metres on the ground floor;
* a building depth of 8.55 metres on the first floor;
* a full attic floor with a depth of 8.55 metres;
* a spacious basement with an integrated garage.

This building profile provides a gross above-ground floor area of more than 200 m², in addition to a spacious basement. It offers sufficient space for a generous living area, four bedrooms, two bathrooms and ample storage.

PLANNING STATUS

Under the Antwerp Regional Plan, the plot is designated as residential land. Any specific building design will be assessed on the basis of good spatial planning principles and its harmonious integration into the existing residential surroundings. The immediately adjoining property will serve as an important reference in this assessment.

KEY FEATURES

* Building plot of 689 m²
* Plot width of 10 metres
* Suitable for a semi-detached home
* Reference property with more than 200 m² of above-ground floor area
* Possibility of a spacious basement and integrated garage
* Large southwest-facing garden
* Quiet residential location
* Shops, schools and public transport nearby
* Convenient access to Antwerp
* Vacant and immediately available

For further information or to arrange a site visit, please contact the owner directly at: [email protected]

Nl :
De verkoop gebeurt rechtstreeks door de eigenaar te contacteren op:
[email protected]

Vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Edegem bevindt zich deze ruime bouwgrond van 689 m². Het perceel ligt in de Ter Tommenstraat 10, in een gevestigde residentiële buurt vlak bij de Prins Boudewijnlaan.

Met een perceelsbreedte van 10 meter biedt de grond de mogelijkheid om een ruime halfopen eengezinswoning te realiseren. De grote perceelsdiepte laat toe om comfortabel wonen te combineren met een uitzonderlijk ruime en zuidwestgerichte tuin.

CONCREET REFERENTIEKADER VOOR DE BOUWMOGELIJKHEDEN

De onmiddellijk aanpalende woning vormt een sterk referentiekader voor het ontwerp van een nieuwe woning. Deze woning heeft:
• een bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers;
• een bouwdiepte van 8,55 meter op de eerste verdieping;
• een volwaardige dakverdieping met een diepte van 8,55 meter;
• een ruime kelderverdieping met geïntegreerde garage.
Dit bouwprofiel resulteert in een bovengrondse bruto-oppervlakte van ruim 200 m², aangevuld met een ruime kelder. Het biedt plaats aan een royale leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en comfortabele bergruimte.

STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE

Het perceel is volgens het Gewestplan Antwerpen gelegen in woongebied. Een concreet bouwontwerp wordt beoordeeld op basis van de goede ruimtelijke ordening en de harmonische inpassing in de bestaande woonomgeving. Daarbij vormt de onmiddellijk aanpalende bebouwing een belangrijk referentiepunt.

TROEVEN
• Bouwgrond van 689 m²
• Perceelsbreedte van 10 meter
• Geschikt voor halfopen bebouwing
• Referentiewoning van ruim 200 m² bovengronds
• Mogelijkheid tot een ruime kelder en inpandige garage
• Grote zuidwestgerichte tuin
• Gelegen in een rustige residentiële omgeving
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
• Vlotte verbinding met Antwerpen
• Vrij en onmiddellijk beschikbaar

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar op:
[email protected]