Grond te koop

BOUWGROND 689m² VOOR HOB BEBOUWING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN

De verkoop gebeurt rechtstreeks door de eigenaar te contacteren op:
[email protected]

Vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Edegem bevindt zich deze ruime bouwgrond van 689 m². Het perceel ligt in de Ter Tommenstraat 10, in een gevestigde residentiële buurt vlak bij de Prins Boudewijnlaan.

Met een perceelsbreedte van 10 meter biedt de grond de mogelijkheid om een ruime halfopen eengezinswoning te realiseren. De grote perceelsdiepte laat toe om comfortabel wonen te combineren met een uitzonderlijk ruime en zuidwestgerichte tuin.

CONCREET REFERENTIEKADER VOOR DE BOUWMOGELIJKHEDEN

De onmiddellijk aanpalende woning vormt een sterk referentiekader voor het ontwerp van een nieuwe woning. Deze woning heeft:
• een bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers;
• een bouwdiepte van 8,55 meter op de eerste verdieping;
• een volwaardige dakverdieping met een diepte van 8,55 meter;
• een ruime kelderverdieping met geïntegreerde garage.
Dit bouwprofiel resulteert in een bovengrondse bruto-oppervlakte van ruim 200 m², aangevuld met een ruime kelder. Het biedt plaats aan een royale leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en comfortabele bergruimte.

STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE

Het perceel is volgens het Gewestplan Antwerpen gelegen in woongebied. Een concreet bouwontwerp wordt beoordeeld op basis van de goede ruimtelijke ordening en de harmonische inpassing in de bestaande woonomgeving. Daarbij vormt de onmiddellijk aanpalende bebouwing een belangrijk referentiepunt.

TROEVEN
• Bouwgrond van 689 m²
• Perceelsbreedte van 10 meter
• Geschikt voor halfopen bebouwing
• Referentiewoning van ruim 200 m² bovengronds
• Mogelijkheid tot een ruime kelder en inpandige garage
• Grote zuidwestgerichte tuin
• Gelegen in een rustige residentiële omgeving
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
• Vlotte verbinding met Antwerpen
• Vrij en onmiddellijk beschikbaar

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar op:
[email protected]