Beau triplex rénové à deux pas du parc Josaphat
Beau triplex de ±140 m², situé sur la très belle avenue Eugène Demolder, à quelques pas du parc Josaphat, au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements.
Entièrement rénové en 2022 avec permis, avec des matériaux de qualité et une grande attention portée aux détails, l’appartement offre de beaux volumes, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et de nombreux rangements intégrés. Installation électrique conforme.
L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires : un balcon orienté sud, permettant de profiter du soleil le matin, et une grande terrasse de ±20 m² orientée nord-ouest, agréable et ensoleillée l’après-midi et en fin de journée.
Premier niveau – espaces de vie
Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La pièce bénéficie d’une très belle lumière naturelle tout au long de l’année et donne directement accès à la terrasse.
La cuisine dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un grand congélateur.
Un WC invités complète ce niveau.
Deuxième niveau – espace nuit
Grande chambre principale de ±20 m² avec un vaste dressing intégré, ainsi qu’une deuxième chambre de ±14 m². Les deux chambres sont équipées de stores occultants.
Belle salle de bain avec baignoire îlot et douche séparée, ainsi qu’un WC séparé.
Une buanderie séparée, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, complète cet étage.
Troisième niveau – pièce polyvalente de ±16 m²
Une pièce supplémentaire de ±16 m² avec de nombreux placards et rangements intégrés, pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d’amis, salle de jeux, espace TV, etc.
Confort & équipements
L’appartement dispose d’un système de chauffage moderne et économe en énergie, avec réglage individuel de la température dans chaque pièce.
Double vitrage et excellente isolation acoustique, offrant un intérieur particulièrement calme.
Localisation
Excellente situation à proximité immédiate du parc Josaphat, des trams 7 et 92 et des bus 56 et 59.
Très bonnes connexions vers les institutions européennes, l’OTAN ainsi que les Écoles européennes de Laeken et d’Evere. La piste cyclable du boulevard Lambermont est également facilement accessible.
• Location non meublée
• Disponible immédiatement
• Garage box fermé situé à proximité disponible en option pour 140€
