Triplex te huur

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En :
Bright ±140 m² triplex located on the beautiful Avenue Eugène Demolder, just a few steps from Josaphat Park, occupying the top floors of a small building with only three apartments . No common charges.

Fully renovated in 2022 with the necessary permits, using quality materials and great attention to detail, the apartment offers generous volumes, high ceilings, plenty of natural light and extensive built-in storage. The electrical installation is fully compliant.

The apartment benefits from two outdoor spaces with complementary orientations: a south-facing balcony with morning sunshine and a large ±20 m² northwest-facing terrace, enjoying the sun in the afternoon and into the evening.

First level – living space

Large, bright and open-plan living area with high ceilings, comprising the living room, dining area and fully equipped kitchen. The space enjoys beautiful natural light throughout the year and opens directly onto the terrace.

The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, refrigerator and large freezer.

A guest toilet completes this level.

Second level – bedrooms

Spacious ±20 m² master bedroom with a large built-in dressing area, as well as a second bedroom of ±14 m². Both bedrooms are fitted with blackout blinds.

Beautiful bathroom with a freestanding bathtub and separate shower, as well as a separate WC.

A separate laundry room equipped with a washing machine and dryer completes this floor.

Third level – ±16 m² multipurpose room

An additional ±16 m² room with extensive built-in cupboards and storage. The space offers a variety of possible uses, including a home office, guest room, playroom or TV room.

Comfort & features

The apartment is equipped with a modern and energy-efficient heating system, with individual temperature control in each room.

Double glazing and excellent acoustic insulation ensure a particularly quiet interior.

Location

Excellent location just a few steps from Josaphat Park, with easy access to tram lines 7 and 92 and bus lines 56 and 59.

Very well connected to the European institutions, NATO and the European Schools in Laeken and Evere. The cycle lane along Boulevard Lambermont is also easily accessible.

Practical information
•⁠ ⁠Unfurnished (possibility to leave some furniture)
•⁠ ⁠Available immediately
•⁠ ⁠Private closed garage box nearby available as an option for €140/month

Photos are authentic, not AI generated.

Fr :
Beau triplex de ±140 m², situé sur la très belle avenue Eugène Demolder, à quelques pas du parc Josaphat, au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements.

Entièrement rénové en 2022 avec permis, avec des matériaux de qualité et une grande attention portée aux détails, l’appartement offre de beaux volumes, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et de nombreux rangements intégrés. Installation électrique conforme.

L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires : un balcon orienté sud, permettant de profiter du soleil le matin, et une grande terrasse de ±20 m² orientée nord-ouest, agréable et ensoleillée l’après-midi et en fin de journée.

Premier niveau – espaces de vie

Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La pièce bénéficie d’une très belle lumière naturelle tout au long de l’année et donne directement accès à la terrasse.

La cuisine dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un grand congélateur.

Un WC invités complète ce niveau.

Deuxième niveau – espace nuit

Grande chambre principale de ±20 m² avec un vaste dressing intégré, ainsi qu’une deuxième chambre de ±14 m². Les deux chambres sont équipées de stores occultants.

Belle salle de bain avec baignoire îlot et douche séparée, ainsi qu’un WC séparé.

Une buanderie séparée, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, complète cet étage.

Troisième niveau – pièce polyvalente de ±16 m²

Une pièce supplémentaire de ±16 m² avec de nombreux placards et rangements intégrés, pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d’amis, salle de jeux, espace TV, etc.

Confort & équipements

L’appartement dispose d’un système de chauffage moderne et économe en énergie, avec réglage individuel de la température dans chaque pièce.

Double vitrage et excellente isolation acoustique, offrant un intérieur particulièrement calme.

Localisation

Excellente situation à proximité immédiate du parc Josaphat, des trams 7 et 92 et des bus 56 et 59.

Très bonnes connexions vers les institutions européennes, l’OTAN ainsi que les Écoles européennes de Laeken et d’Evere. La piste cyclable du boulevard Lambermont est également facilement accessible.

•⁠ ⁠Location non meublée
•⁠ ⁠Disponible immédiatement
•⁠ ⁠Garage box fermé situé à proximité disponible en option pour 140€