Aperçu
Description
Triplex 3 chambres !
Wezembeek-Oppem: Spacieux triplex de 130 m² habitables, situé au premier étage d’un petit immeuble, au centre de Wezembeek-Oppem. Un cadre calme et verdoyant, à proximité des transports et de l’École allemande internationale.
🔹 Niveau principal
- Hall d’entrée avec WC séparé et placards intégrés
- Séjour de 28 m² avec balcon orienté sud-ouest ☀️
- Cuisine super-équipée de 9 m²
🔹 Premier étage
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Deux grandes chambres de 21 et 19 m² 🛏️
- Deux salles de bains 🛁
🔹 Dernier étage
- Troisième chambre de 17 m²
- Palier et espace de rangement/buanderie
🔧 Informations pratiques
- Cave au sous-sol
- Chaudière individuelle au gaz à condensation (2019)
- Double vitrage
- PEB B 🌿
- Provision pour charges communes et eau froide : 160 €/mois
- Colocation acceptée ✅
📞 En excellent état et idéalement situé : à découvrir sans tarder !
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240731-0003327655-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19912 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adresse |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7898649 |
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