Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamers triplex
🏡 WEZEMBEEK-OPPEM – Prachtige triplex met 3 slaapkamers en zuidwestgericht balkon
Ruime triplex met 130 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in het centrum van Wezembeek-Oppem. Een rustige, groene omgeving, vlak bij het openbaar vervoer en de Internationale Duitse School.
🔹 Hoofdniveau
- Inkomhal met apart toilet en ingebouwde kasten
- Woonkamer van 28 m² met zuidwestgericht balkon ☀️
- Volledig uitgeruste keuken van 9 m²
🔹 Eerste verdieping
- Nachthal met ingebouwde kasten
- Twee ruime slaapkamers van 21 en 19 m² 🛏️
- Twee badkamers 🛁
🔹 Bovenste verdieping
- Derde slaapkamer van 17 m²
- Overloop en berging/wasruimte
🔧 Praktische informatie
- Kelderberging
- Individuele condensatieketel op gas (2019)
- Dubbele beglazing
- EPC B 🌿
- Voorschot voor gemeenschappelijke kosten en koud water: € 160/maand
- Woningdelen toegestaan ✅
📞 In uitstekende staat en ideaal gelegen: ontdek deze triplex tijdens een bezoek!
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240731-0003327655-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19912 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898649 |
Neem contact op