Triplex à vendre
375700€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in een appartement dat vanaf het eerste moment als thuiskomen voelt.
Dit bijzondere triplex-appartement aan de Biekorfstraat 78 bus 201 combineert een warme, huiselijke sfeer met veel licht, karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. De speelse indeling over drie niveaus zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, werken en slapen, terwijl de open ruimtes tegelijk uitnodigen om samen te zijn met vrienden en familie.
Bij de inkom bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Aansluitend ligt de stijlvolle badkamer met modern wastafelmeubel, keienmozaïekvloer en een bijzonder houten bad in Japanse stijl.
Via de sfeervolle trap bereikt u de ruime, open leefverdieping met gezellige woonkamer en volledig uitgeruste leefkeuken. De authentieke massieve plankenvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de grote raampartijen de ruimte vullen met natuurlijk licht.
Vanuit de leefruimte leidt een charmant trapje rechtstreeks naar het ruime, privatieve dakterras met houten terras en bamboe omheining. Een beschutte plek om te ontbijten, te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.
De aangrenzende hal biedt toegang tot een praktische, afzonderlijke wasruimte en de trap naar de bovenste verdieping. Onder het schuine dak bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet, waardoor de slaapzone mooi afgescheiden is van de leefruimtes.
Ook technisch biedt het appartement het nodige comfort. Het dak werd vernieuwd, alle ramen zijn voorzien van dubbel en/of hoogrendementsglas, keuken, badkamer en gasketel werden vernieuwd.
De ligging vormt een extra troef. Park Spoor Noord ligt vlakbij, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse Ring en de E17 is dit bovendien een praktische uitvalsbasis. Asbest attest in aanvraag. Kijkdagen op 26/8 en 30/8. Immo: gelieve zich te onthouden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375700 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|