Triplex te koop
375700€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sfeervol en lichtrijk triplex-appartement met terras
Welkom in een appartement dat vanaf het eerste moment als thuiskomen voelt.
Dit bijzondere triplex-appartement aan de Biekorfstraat 78 bus 201 combineert een warme, huiselijke sfeer met veel licht, karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. De speelse indeling over drie niveaus zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, werken en slapen, terwijl de open ruimtes tegelijk uitnodigen om samen te zijn met vrienden en familie.
Bij de inkom bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Aansluitend ligt de stijlvolle badkamer met modern wastafelmeubel, keienmozaïekvloer en een bijzonder houten bad in Japanse stijl.
Via de sfeervolle trap bereikt u de ruime, open leefverdieping met gezellige woonkamer en volledig uitgeruste leefkeuken. De authentieke massieve plankenvloer zorgt voor warmte en karakter, terwijl de grote raampartijen de ruimte vullen met natuurlijk licht.
Vanuit de leefruimte leidt een charmant trapje rechtstreeks naar het ruime, privatieve dakterras met houten terras en bamboe omheining. Een beschutte plek om te ontbijten, te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen.
De aangrenzende hal biedt toegang tot een praktische, afzonderlijke wasruimte en de trap naar de bovenste verdieping. Onder het schuine dak bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet, waardoor de slaapzone mooi afgescheiden is van de leefruimtes.
Ook technisch biedt het appartement het nodige comfort. Het dak werd vernieuwd, alle ramen zijn voorzien van dubbel en/of hoogrendementsglas, keuken, badkamer en gasketel werden vernieuwd.
De ligging vormt een extra troef. Park Spoor Noord ligt vlakbij, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse Ring en de E17 is dit bovendien een praktische uitvalsbasis. Asbest attest in aanvraag. Kijkdagen op 26/8 en 30/8. Immo: gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375700 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 631 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|