Aperçu
Description
Appartement de prestige avec terrasse ensoleillée près de la
Cet appartement luxueusement rénové est situé dans une rue calme et verdoyante à sens unique, à quelques pas de la place Marnix, du KMSKA, des restaurants et des cafés. L'alliance d'un emplacement de premier choix, de finitions haut de gamme et du confort d'une construction neuve en fait une opportunité immobilière exceptionnelle à Anvers-Sud.
L'appartement a été aménagé avec le souci du détail, à l'aide de matériaux intemporels tels que le travertin, le chêne clair, le parquet à chevrons et des éléments sur mesure. L'élégant hall d'entrée, doté de placards encastrés, mène à un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, un coin salon spacieux, une salle à manger à part entière et des placards muraux raffinés. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement ; elle est revêtue de travertin, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dégage une atmosphère luxueuse et naturelle.
Depuis l'espace de vie, vous accédez à un agréable espace extérieur d'environ 19 m² : un atout rare à cet emplacement.
Le couloir de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et meuble-lavabo design. L’étage supérieur offre une chambre mansardée polyvalente équipée de la climatisation.
Cet immeuble de petite taille, ne comptant que trois appartements, a été entièrement rénové et sera livré en 2026 conformément aux normes EPB. Label EPC A, installation électrique conforme à la livraison, compteurs individuels et faibles charges mensuelles.
Vivez dans un logement alliant le charme et les performances d’une construction neuve, sans TVA, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Veuillez prendre rendez-vous par e-mail ou par téléphone pour une visite.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15241 - 6235 |