Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement met zonneterras nabij de geliefde Marn
In een rustige en groene enkelrichtingstraat, op wandelafstand van de Marnixplaats, het KMSKA, restaurants en koffiebars, bevindt zich dit luxueus gerenoveerde appartement. De combinatie van een absolute topligging, hoogwaardige afwerking en het comfort van nieuwbouw maakt dit een uitzonderlijke woonkans in Antwerpen-Zuid.
Het appartement werd met oog voor detail afgewerkt in tijdloze materialen zoals travertijn, lichte eik, visgraatparket en maatwerk. De elegante inkomhal met ingemaakte kasten leidt naar een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, royale zithoek, volwaardige eetplaats en verfijnde wandkasten. De open keuken sluit hier naadloos op aan en werd uitgevoerd in travertijn, met hoogwaardige toestellen en een luxueuze, natuurlijke uitstraling.
Via de leefruimte heeft u toegang tot een aangename buitenruimte van ca. 19 m²: een zeldzame troef op deze locatie.
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een ensuite badkamer met inloopdouche en design lavabomeubel. De bovenste verdieping biedt een polyvalente zolderkamer met airconditioning.
Het kleinschalige gebouw met slechts drie appartementen werd volledig gerenoveerd en wordt opgeleverd in 2026 onder EPB-normen. EPC-label A, conforme elektriciteit bij akte, individuele meters en lage maandelijkse kosten.
Wonen met de uitstraling en prestaties van nieuwbouw, zonder btw, op een van de meest begeerde locaties van Antwerpen. Gelieve een bezoek per e-mail of telefonisch in te plannen.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15241 - 6235 |