HERMANN-DEBROUX : SUPERBE TRIPLEX AV. TERRASSE
À deux pas d’Hermann-Debroux, découvrez ce superbe triplex rénové de 132 m², situé dans une rue calme à sens unique, au sein d’une petite copropriété de deux unités, sans charges communes. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose au premier entresol, d’une toilette. Le premier étage comprend un séjour de 23 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine de 13 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 15 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Le deuxième étage se compose d’une grande chambre avec dressing (possibilité de créer deux chambres de 14,5 et 9 m²) et d’une salle de bains de 7 m². Au dernier étage, une belle suite parentale de 27,5 m² dispose de sa propre salle de bains avec lavabo et WC. Une grande cave de 15m2 complète les prestations de ce bien rare sur le marché. DIVERS : actuellement loué 1.300 €/mois.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel d’investissement !
Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Disponible le | 2 août 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202203310000609124012 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27680 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 821 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7882476 |
Contacter