Aperçu
Description
Près de Schuman - Ravissant triplex avec terrasse
Idéalement situé entre la Place Jourdan et le Parc Léopold, au cœur du très recherché quartier européen, ce superbe triplex de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des institutions européennes, des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie étonnamment paisible.
Réparti sur trois niveaux, l’appartement séduit par son charme authentique, ses beaux planchers et ses volumes harmonieux. Il comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à un espace de vie convivial et lumineux.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse orientée à l’ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, qui offre une vue dégagée sur le Parc Léopold. Baignée de lumière en fin de journée, cette terrasse constitue une véritable oasis de calme et de verdure, un privilège rare au cœur de l’animation bruxelloise.
Faisant partie d’une petite copropriété, le bien bénéficie de faibles charges communes. Il est équipé de châssis à double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave commune complète l’ensemble.
Grâce à sa localisation exceptionnelle au sein du quartier européen, où la demande locative reste particulièrement soutenue, ce bien représente non seulement une résidence de premier choix, mais également une excellente opportunité d’investissement, offrant un fort potentiel de valorisation et un rendemen
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026062100007574666012 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26515 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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YOUR WAY Boutique Real Estate (IPI 509303)
| Adresse |
Avenue du Tennis 29
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26051 |