Overzicht
Omschrijving
Nabij Schuman - Charmant triplex met terras
Dit prachtige triplexappartement is ideaal gelegen tussen Place Jourdan en Parc Léopold, in het hart van de zeer gewilde Europese wijk. Het appartement geniet een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van Europese instellingen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, en biedt tegelijkertijd een verrassend rustige woonomgeving. Verdeeld over drie verdiepingen, betovert het appartement met zijn authentieke charme, prachtige hardhouten vloeren en harmonieuze proporties. Het bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken, naadloos geïntegreerd in een lichte en uitnodigende woonruimte. De woonkamer komt uit op een aangenaam terras op het westen, een ware verlenging van de woonruimte, met een onbelemmerd uitzicht op Parc Léopold. Dit terras, badend in de zon aan het einde van de dag, vormt een ware oase van rust en groen, een zeldzaam voorrecht te midden van de drukte van Brussel. Als onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex profiteert de woning van lage servicekosten. Het is voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarming, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert. Een gedeelde kelder completeert het geheel. Dankzij de uitzonderlijke locatie in de Europese wijk, waar de vraag naar huurwoningen bijzonder groot blijft, is dit pand niet alleen een topwoning, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met aanzienlijk waardestijgingspotentieel en een aantrekkelijk huurrendement, zowel voor eigen bew
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026062100007574666012 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26515 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YOUR WAY Boutique Real Estate (IPI 509303)
| Adres |
Avenue du Tennis 29
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26051 |