Triplex à vendre

Superbe triplex avec jardin, Parc Duden

EXCLUSIVITÉ – Parc de Forest – Triplex de caractère ± 300 m², 4 CH avec jardin ouest
Idéalement situé face au Parc de Forest, à quelques pas des quartiers Albert et Molière, ce triplex occupe les trois niveaux inférieurs d'une maison bourgeoise de 1912 dessinée par l'architecte Edmond Legraive et inscrite à l'inventaire légal du patrimoine architectural bruxellois. Il développe ± 300 m² et dispose d'un jardin privatif aménagé de ± 120 m² orienté ouest.
Un bien rare, qui offre les volumes et le mode de vie d'une maison au sein d'une petite copropriété de trois lots.
Bel-étage – Sous ± 3,90 m de hauteur de plafond et sur une largeur de façade de 6,40 m, la pièce de vie de ± 90 m² réunit un double salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine américaine équipée avec îlot central. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de ± 12 m² et le jardin. Parquets, moulures, cheminées et vitraux d'origine ont été conservés.
Premier étage et entresols – La chambre parentale (± 25 m²) est prolongée par un dressing de ± 19 m², qui peut devenir une chambre supplémentaire. Côté rue, une pièce de ± 18 m² et un espace attenant de ± 12 m² pourraient accueillir une seconde suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains (± 9 m²) se trouve en entresol, tout comme la buanderie et le WC séparé.
Niveau jardin – Ce niveau comprend une pièce centrale de ± 28 m², deux chambres (± 20 m² et ± 23 m²) et une salle de douche de ± 5 m². Une cour anglaise de ± 23 m², abritée par une marquise en fer forgé du début du siècle dernier, donne directement sur le jardin.
Le bien comprend aussi une cave de ± 31 m², des panneaux solaires Brusol qui couvrent en partie l'électricité du logement et une alarme. Deux emplacements de parking sont disponibles à la location à proximité immédiate.
Superficie : ± 300 m² + cave ± 31 m² | Chambres : 4 (5 possibles) | Salles d'eau : 2
Jardin : ± 120 m² ouest | Terrasse : ± 12 m² | Cour anglaise couverte : ± 23 m²
RC : ± 1.900 € | Charges : ± 125 €/mois
PEB : D- (208 kWh/m²/an) – [kg CO₂/m²/an] - Infos et visites sur demande au 0493 209 756. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications.