Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een uitzonderlijke locatie, midden in het bruisende centrum van Lokeren en met een prachtig zicht op de Durme, vinden we deze statige herenwoning die meteen weet te charmeren. Achter de imposante gevel schuilt een pand met een rijke uitstraling, waar authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De voorbije jaren onderging het gebouw een grondige metamorfose, waarbij het met respect voor zijn oorspronkelijke karakter werd omgevormd tot twee bijzonder ruime en kwalitatieve appartementen.
Al bij het betreden van het gebouw wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woonplek is. De indrukwekkende plafondhoogtes, majestueuze marmeren traphal en verfijnde authentieke moulures ademen de elegantie van weleer. Het zijn precies die details die dit pand zijn unieke ziel geven.
Dit bijzondere appartement strekt zich uit over maar liefst drie volledige verdiepingen en biedt een woonbeleving waarin ruimte, licht en karakter centraal staan.
Op de eerste verdieping ontvouwt zich een prachtig geheel van open, lichtrijke leefruimtes. De royale plafondhoogtes en sierlijke schouwelementen herinneren voortdurend aan de grandeur van deze herenwoning, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor alle comfort van vandaag. Aan de voorzijde vormen de stijlvolle open keuken met kookeiland en de aangrenzende eetplaats een heerlijke plek om samen te komen, met als extra troef het rustgevende uitzicht over de Durme. Aan de achterzijde nodigt de royale leefruimte uit t
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SE - WAASLAND - GROTEKAAI5201 - LOKEREN |
Contacter