Aperçu
Description
Maison avec appartement duplex mitoyen
À la recherche d'un investissement attractif ou d'une maison multifamiliale ? Découvrez cette propriété située dans une rue calme de Machelen, composée d'une maison et d'un appartement duplex mitoyen.
Agencement de la maison principale :
La maison comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée, une kitchenette avec terrasse et coin repas, un spacieux séjour et une chambre au premier étage. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de bains et deux chambres supplémentaires.
Appartement duplex mitoyen :
Un appartement duplex adjacent, mais non autorisé séparément, comprend un espace de vie privatif avec kitchenette, salle de bains et une chambre à l'étage. Idéal pour une colocation ou un logement collectif.
Atouts :
- Possibilité de colocation
- Excellent rendement locatif avec les baux existants
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 garages pour 15 000 €/garage
- Proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Description libre du PEB | EPC hoofdwoning F EPC appartement D Dak geïsoleerd |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250722_0003651654_RES_1 |
| Emission CO₂ | 680 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Topovision
| Adresse |
Molenstraat 78
1880 - Kapelle-Op-Den-Bos |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] |