Overzicht
Omschrijving
Woning met gekoppeld duplex appartement
Op zoek naar een interessante investering of kangoeroewoning? Ontdek dit pand in een rustige straat in Machelen, bestaande uit een woning met gekoppeld duplex appartement.
Indeling hoofdwoning:
De woning omvat een inkomhal op het gelijkvloers, met op de eerste verdieping een inkomhal, keukenhoek met terras en eethoek, ruime woonkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee bijkomende slaapkamers.
Gekoppeld duplex appartement:
Aansluitend, maar niet afzonderlijk vergund, bevindt zich een duplex appartement. Deze ruimte beschikt over een eigen leefruimte met keukenhoek, een badkamer en een slaapkamer op de verdieping. Ideaal voor gebruik als kangoeroewoning of co-housing.
Troeven:
-Mogelijkheden voor kangoeroewonen
-Mooi huurrendement met bestaande verhuring
-Aankoop tot 3 garageboxen mogelijk €15.000/garage
-Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | EPC hoofdwoning F EPC appartement D Dak geïsoleerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250722_0003651654_RES_1 |
| CO₂ Uitstoot | 680 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topovision
| Adres |
Molenstraat 78
1880 - Kapelle-Op-Den-Bos |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |