Triplex à vendre

SPA - Joli Triplex 3 chambres

Ekilibre vous propose ce joli triplex 3 chambres (possibilité 5) à SPA. Bien situé en périphérie du centre spadois, proche des écoles, parkings et commodités, cet appartement est actuellement loué à deux chefs de ménages différents. Il vous faudra regrouper le tout en un seul appartement. Composition : Rez : Hall d’entrée commun. 1er étage : bel appartement une chambre, avec salle de douche à l’entre-sol, cuisine équipée semi-ouverte sur le lumineux séjour, petite terrasse. Le tout peut devenir une très agréable pièce à vivre une fois réuni avec les autres étages. 2ème et 3ème : un bel appartement composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour, d’une salle à manger, de 2 chambres et d’une salle de bain. -1 : caves et cave chaudière.
Travaux nécessaire pour régularité urbanistique : suppression de la cuisine du deuxième étage et aménagement de chambres supplémentaires.
Techniques : électricités conformes, chauffage commun avec décompteurs (chaudière gaz à moderniser), châssis DV, toiture bon état, compteurs électriques individuels, immeuble en très bon état général ! 1er étage: PEB D n° 20260122004721 E.spec : 261 kWh/m².an E.Totale : 11.786 kWh/an ; Duplex : PEB E n°20260122005747 E.spec : 349 kWh/m².an E.Totale : 28.133 kWh/an. Cautions locatives et états des lieux en ordre. RC total de l'immeuble (en cours de division) : 1.018 euros.
Ne trainez pas à visiter !