Aperçu
Description
Magnif. villa 4/5 chambres + 2 garages, si rare !
LIBRE LE 30/10/2026. BLANMONT, à deux pas des axes N4, E411, à deux pas de Louvain-la-Neuve, en pleine nature, quelle opportunité pour cette villa 4 façades de standing s/ ± 7ares, elle est magnifique, vaste, lumineuse, tendance ! Elle est basse énergie, équipée d'une installation photovoltaïque. Elle a été construite en 2007 et a un cachet fou ! Jardin splendide avec 2 terrasses dont une couverte.+/- 220M² hab. Hall d'entrée, toilette visiteurs, living de folie avec superbe cuisine ouverte, et pièce salon avec double K7 à bois, buanderie, grand garage 2 voitures. 1er Et : beau palier de nuit, suite parentale avec salle de bains de rêves, dressing au top, 3 chambres. Au 2ème étage : grenier aménagé en pallier, deux pièces en enfilade ok chambre(s), et petit grenier. Deux terrasses, dont une ensoleillée jusqu'au soir. Beau parking à l'avant. Louée non meublée mais aucun doute que vous la décorerez aussi bien ! Hyper équipée : alarme/centrale aspirateur/panneaux photovoltaïques/ adoucisseur d'eau sans électricité/châssis bois DV/citerne eau de pluie/chaudière gaz 2007 (chauffage sol)/excellente isolation; PEB = B. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Proche gare/école/commerces/axes qui vous sont chers ! Bref une merveille à visiter sans tarder ! Je trépigne de vous y emmener !
| Disponible le | 30 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220624021394 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4334 - 3391685 |
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