Overzicht
Omschrijving
Villa
BLANMONT, op een steenworp afstand van de N4 en de E411, vlak bij Louvain-la-Neuve, midden in de natuur: wat een kans is deze luxe vrijstaande villa op een perceel van ± 7 are! Ze is prachtig, ruim, licht en trendy! Het is een energiezuinig huis, uitgerust met een zonnepaneleninstallatie: 70 €/maand aan elektriciteit, inclusief het opladen van de elektrische auto! Het is gebouwd in 2007 en heeft een waanzinnige uitstraling! Prachtige tuin met 2 terrassen, waarvan één overdekt. +/- 220 m² woonoppervlakte. Entré, gastentoilet, waanzinnige woonkamer met schitterende open keuken, en zitkamer met dubbele houtkachel, wasruimte, grote garage voor 2 auto’s. 1e verdieping: mooie overloop, ouderslaapkamer met droombadkamer, top inloopkast, 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping: zolder ingericht als overloop, twee aaneengesloten kamers die geschikt zijn als slaapkamer(s), en een kleine zolderruimte. Twee terrassen, waarvan één tot 's avonds zonnig is. Mooie parkeerplaats aan de voorzijde. Ongemeubileerd verhuurd, maar u zult het ongetwijfeld net zo mooi inrichten! Zeer goed uitgerust: alarmsysteem/centraal stofzuigsysteem/zonnepanelen/waterontharder zonder stroom/houten kozijnen met dubbele beglazing/regenwaterreservoir/gasboiler uit 2007 (vloerverwarming)/uitstekende isolatie; EPB = B. Inventarisatie bij intrek door een deskundige, kosten 50/50 gedeeld. Dicht bij het station/school/winkels/verkeersaders die u dierbaar zijn! Kortom, een juweeltje dat u onmiddellijk moet bezoeken! Volledige beschrijving: www.valdelimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220624021394 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26157 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4334 - 3391685 |
Neem contact op