Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente villa, gebouwd in 2014, is volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal granieten werkblad met geïntegreerde tafel. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, ingebouwd koffietoestel, vaatwasser, grote koelkast, diepvriezer en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken is er een grote wasplaats met veel ingemaakte kasten/bergruimte.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. Voor extra comfort is er airco voorzien in de woonkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureauruimte met eveneens ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers die verbonden zijn via een aparte badkamer en een aparte slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een master bedroom met aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. Hier bevindt zich ook nog een grote dressing.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en afgesloten, zuidgerichte tuin. Deze biedt een ruim zonneterras, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een houten tuinberging met aansluitende carport.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk te Den Hoorn/Sint-Rita, nabij Damme. Dankzij de centrale ligging vormt deze villa een uitstekende uitvalsbasis naar Damme, Knokke-Heist, Maldegem, Brugge en de omliggende regio.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rustige ligging |
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003936461-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vanpoucke Vastgoed (IPI 505671)
| Adresse |
Rabattestraat 1
8340 - Damme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Vanpoucke 358 |
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