Overzicht
Omschrijving
Unieke alleenstaande villa met 4 slaapkamers, bureel en afg
Deze recente villa, gebouwd in 2014, is volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal granieten werkblad met geïntegreerde tafel. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, ingebouwd koffietoestel, vaatwasser, grote koelkast, diepvriezer en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken is er een grote wasplaats met veel ingemaakte kasten/bergruimte.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. Voor extra comfort is er airco voorzien in de woonkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureauruimte met eveneens ingemaakte kasten, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers die verbonden zijn via een aparte badkamer en een aparte slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een master bedroom met aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. Hier bevindt zich ook nog een grote dressing.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en afgesloten, zuidgerichte tuin. Deze biedt een ruim zonneterras, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een houten tuinberging met aansluitende carport.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk te Den Hoorn/Sint-Rita, nabij Damme. Dankzij de centrale ligging vormt deze villa een uitstekende uitvalsbasis naar Damme, Knokke-Heist, Maldegem, Brugge en de omliggende regio.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rustige ligging |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003936461-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vanpoucke Vastgoed (IPI 505671)
| Adres |
Rabattestraat 1
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vanpoucke 358 |
Neem contact op