Grez-Doiceau - Domaine du Bercuit
Signée par l’architecte Marc Timmermans, cette remarquable propriété contemporaine prend place au cœur du prestigieux domaine privé du Golf du Bercuit, à Grez-Doiceau. Implantée sur un terrain privatif d'environ 1 hectare 31 ares, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une agréable vue sur un étang et le parcours de golf. Développant +/- 1.283 m² habitables (1.721 m² selon PEB), elle se distingue par une architecture épousant harmonieusement le relief du terrain.
Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie dévoilent de généreux volumes : vaste hall d’entrée, séjour avec feu ouvert et accès aux terrasses, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec espace déjeuner, doubles offices et chambre froide. Une salle TV et un bureau complètent les espaces de réception.
L’étage accueille une suite parentale avec salon, dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains, certaines prolongées par une terrasse.
Ouvert sur le jardin, le niveau inférieur est dédié au bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, salle de sport, salle de jeux, vestiaire et nombreuses caves, dont une cave à vin. Un second volume abrite un garage six voitures ainsi qu’un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et terrasse.
Ascenseur 8 personnes, domotique, alarme avec vidéosurveillance, air conditionné, chauffage au gaz. Une adresse privilégiée conjuguant architecture remarquable, volumes généreux et art de vivre au cœur d’un environnement exclusif, à quelques minutes de l’E411 et des commerces.
PEB C
Disponible immédiatement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1283 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 13154 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116030958 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1283 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 20000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87595055 |
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