Grez-Doiceau - Domein van Bercuit
Ondertekend door architect Marc Timmermans, ligt dit opmerkelijke eigentijdse pand in het hart van het prestigieuze privé-domein van de Golf van Bercuit, in Grez-Doiceau. Gevestigd op een privéterrein van ongeveer 1 hectare en 31 aren, geniet het van een groene omgeving en een aangenaam uitzicht op een vijver en de golfbaan. Met ongeveer 1.283 m² bewoonbare oppervlakte (+/-), (1.721 m² volgens E-peil), onderscheidt het zich door een architectuur die harmonieus aansluit bij het reliëf van het terrein.
Verspreid over drie niveaus onthullen de leefruimtes royale volumes: een ruime inkomhal, een woonkamer met open haard en toegang tot de terrassen, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte, dubbele bijkeukens en een koelkamer. Een tv-kamer en een bureau completeren de ontvangstgedeelten.
Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met salon, kleedkamer en badkamer, evenals drie andere slaapkamers, elk met eigen badkamer, sommige met terras.
Open naar de tuin is de lagere verdieping gewijd aan welzijn met een binnenzwembad, jacuzzi, fitnessruimte, speelkamer, kleedkamer en talrijke kelders, waaronder een wijnkelder. Een tweede volume herbergt een garage voor zes auto's en een onafhankelijk studio met keuken, doucheruimte en terras.
Lift voor 8 personen, domotica, alarmsysteem met videobewaking, airconditioning, gasverwarming. Een bevoorrechte adres die opmerkelijke architectuur, royale volumes en levenskunst combineert in het hart van een exclusieve omgeving, op enkele minuten van de E411 en winkels.
E-peil C
Onmiddellijk beschikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13154 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221116030958 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1283 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 20000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87595055 |
Neem contact op