Villa à louer

Élégante villa située dans un cadre calme

Élégante villa située dans un cadre calme et agréable, à proximité du Magere Schorre.

En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Depuis le hall, vous rejoignez les différentes pièces à vivre et la cage d'escalier centrale.
Le grand salon avec feu ouvert au gaz constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable baigné de lumière naturelle. La spacieuse salle à manger se trouve juste à côté.
La cuisine entièrement équipée présente un agencement pratique comprenant un coin petit-déjeuner, une chambre froide et une grande arrière-cuisine/buanderie.

À l'étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bains privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de douche commune.

La maison dispose d'un grenier qui peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires.

Le garage souterrain pour 4 voitures et l'espace de rangement pratique au sous-sol constituent un atout majeur.
Sans oublier la présence d'un ascenseur et une pompe à chaleur géothermique.

Plusieurs places de stationnement à l'extérieur de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de terrasses, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

CONDITIONS DE LOCATION :
- Pendant la durée du contrat de bail, la maison restera provisoirement également en vente.
- Preuve du paiement du premier mois de loyer.
- Preuve de la constitution d’une garantie locative équivalente à trois mois de loyer.
- Attestation de souscription d’une assurance locative.
- Mise des contrats de fourniture au nom du locataire (électricité, gaz, eau, télévision, internet, etc.).
- État des lieux d’entrée et de sortie à frais partagés (50 % à charge du bailleur et 50 % à charge du locataire).
- Taxe sur les secondes résidences à charge du locataire, le cas échéant.
- Entretien du jardin à charge du locataire.