Overzicht
Omschrijving
Elegante villa nabij de Magere Schorre
Elegante villa gelegen op een rustige en aangename locatie nabij de Magere Schorre.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de hal bereikt u de verschillende leefruimtes en de centrale traphal.
De royale leefruimte met gashaard vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met gashaard.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische indeling met ontbijthoek en koelcel en ruime bijkeuken/wasplaats.
Op de verdieping is er de master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog bijkomende twee slaapkamers met een gedeelde douchekamer.
De woning beschikt bovendien over een zolderruimte welke makkelijk kan ingericht worden voor extra slaapkamers.
Grote troef is de ondergrondse garage voor 4 wagens en praktische opbergruimte in de kelder.
Alsook de aanwezigheid van een personenlift en een grondwarmtepomp.
Verschillende staanplaatsen buiten aan de woning.
Buiten geniet u van een aangename tuin en terrassen, waar u in alle rust kan ontspannen.
HUURVOORWAARDEN:
- Tijdens de huurovereenkomst blijft de woning voorlopig ook te koop staan
- Betalingsbewijs eerste maand huur
- Bewijs huurwaarborg van drie maanden
- Bewijs van afgesloten huurdersverzekering
- Nutsvoorzieningen op naam van de huurder (elektriciteit, gas, water, tv, internet, …)
- Plaatsbeschrijving bij huurintrede én huuruittrede op gedeelde kosten (50% verhuurder – 50% huurder)
- Tweede verblijftaks ten laste van de huurder, indien van toepassing
- Onderhoud van de tuin is ten laste van de huurder
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 781 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3822776 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899823 |
Neem contact op