Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van het prestigieuze Scheutbos – een van de meest gegeerde locaties van Vlaanderen – bevindt zich deze unieke, rietgedekte villa uit 2000. Met een woonoppervlakte van maar liefst 500 m² op een riant hoekperceel van 5.529 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en klasse. Deze villa in landelijke stijl ademt authenticiteit, terwijl ze moeiteloos voldoet aan de hoogste hedendaagse comfortnormen. De royale inkomhal verwelkomt u met een warme elegantie en beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De ruime living met imposante glaspartijen baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch zicht op de groene tuin. De open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis, naadloos verbonden met een ruime eetplaats – perfect voor stijlvolle diners en gezellige familiemomenten. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee smaakvol afgewerkte badkamers, waardoor zowel privacy als comfort verzekerd zijn. Een praktische wasplaats verhoogt het dagelijkse gemak, terwijl de inpandige garage ruimte biedt aan twee wagens – met bovendien extra parkeergelegenheid op het perceel zelf. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: van praktijkruimte voor vrije beroepen tot een atelier, gastenverblijf of hobbyruimte. Wilt u wonen in een oase van rust met vlotte verbindingen en alle luxe binnen handbereik? Dan is dit unieke pand in Scheutbos uw ultieme droomwoning. De woning wordt gedeeltelijk gemeubeld verhuurd. EPC 257 kWh/m2
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Scheutbos |
| Année de construction | 2001 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 4250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Moyabell Real Estate |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 92253515 |