Overzicht
Omschrijving
FABELACHTIG LANDHUIS GELEGEN AAN HET BEFAAMDE SCHEUTBOS
In het hart van het prestigieuze Scheutbos – een van de meest gegeerde locaties van Vlaanderen – bevindt zich deze unieke, rietgedekte villa uit 2000. Met een woonoppervlakte van maar liefst 500 m² op een riant hoekperceel van 5.529 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en klasse. Deze villa in landelijke stijl ademt authenticiteit, terwijl ze moeiteloos voldoet aan de hoogste hedendaagse comfortnormen. De royale inkomhal verwelkomt u met een warme elegantie en beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De ruime living met imposante glaspartijen baadt in natuurlijk licht en biedt een panoramisch zicht op de groene tuin. De open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis, naadloos verbonden met een ruime eetplaats – perfect voor stijlvolle diners en gezellige familiemomenten. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee smaakvol afgewerkte badkamers, waardoor zowel privacy als comfort verzekerd zijn. Een praktische wasplaats verhoogt het dagelijkse gemak, terwijl de inpandige garage ruimte biedt aan twee wagens – met bovendien extra parkeergelegenheid op het perceel zelf. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: van praktijkruimte voor vrije beroepen tot een atelier, gastenverblijf of hobbyruimte. Wilt u wonen in een oase van rust met vlotte verbindingen en alle luxe binnen handbereik? Dan is dit unieke pand in Scheutbos uw ultieme droomwoning. De woning wordt gedeeltelijk gemeubeld verhuurd. EPC 257 kWh/m2
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Scheutbos |
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 4250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adres |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Moyabell Real Estate |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 92253515 |