Aperçu
Description
Rhode-Saint-Genèse I Espinette centrale
Située dans l’une des avenues les plus prestigieuses de Rhode-Saint-Genèse, cette élégante villa de caractère d’environ 404 m² bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Implantée sur un magnifique terrain de ± 2.500 m², elle se distingue par la qualité de ses matériaux, son charme et son excellente orientation.
Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception, comprenant un vaste séjour de ± 50 m² avec feu ouvert, une élégante salle à manger de ± 25 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas de ± 35 m². Ce niveau est complété par un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu’un double garage. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bain privative. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing et de sa salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent cet étage. Les sous-sols proposent une grande salle polyvalente ± 50 m², une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Autres : portail sécurisé, grand jardin, grenier, nouvelle chaudière et emplacements de parking extérieurs. PEB D.
Le quartier de l'Espinette Centrale est un quartier vert et calme à deux pas de la Forêt de Soignes. Il se situe non loin des petits commerces et offre un accès facile à Waterloo et toutes ses facilités.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luna Franceschini au +32 472 37 07 45.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230610 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 346 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7804134 |