Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesius-Rode I Middenhut
Gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Sint-Genesius-Rode bevindt deze elegante karaktervilla van ongeveer 404 m² zich in een rustige, groene en residentiële omgeving. Gelegen op een prachtig perceel van ± 2.500 m² onderscheidt de woning zich door de hoogwaardige afwerking, haar charme en de uitstekende oriëntatie.
Het gelijkvloers biedt ruime leef- en ontvangstruimtes, waaronder een royale woonkamer van ± 50 m² met open haard, een elegante eetkamer van ± 25 m² en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van ± 35 m². Deze verdieping wordt vervolledigd door een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een dubbele garage. Op de eerste verdieping beschikt de master suite over een dressing en een en-suite badkamer. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen dressing en en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers en een badkamer. De kelderverdieping omvat een grote multifunctionele ruimte van ± 50 m², een wijnkelder en tal van bergruimtes.
Extra's: beveiligde toegangspoort, grote tuin, nieuwe verwarmingsketel en meerdere buitenparkeerplaatsen. PEB D.
De wijk Espinette Centrale is een rustige en groene woonwijk, op een steenworp van het Zoniënwoud. Ze ligt vlak bij lokale handelszaken en biedt een vlotte verbinding naar Waterloo en al zijn voorzieningen.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Luna Franceschini op +32 472 37 07 45.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230610 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 346 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7804134 |