Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Prachtige villa in Roeselare met ruime tuin en garage
Bent u op zoek naar een comfortabele woning die ruimte en rust biedt? Deze charmante villa in Roeselare, is de perfecte plek voor u en uw gezin. Gelegen op een perceel van maar liefst 553 m², biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Indeling en voorzieningen
De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. De indeling is praktisch en functioneel, met een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het zonnige terras. De open keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het entertainen van gasten.
De woning heeft één badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast zijn er maar liefst 3 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat u nooit om ruimte hoeft te verlegen.
Tuin en buitenruimte
De zuidwest georiënteerde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. U kunt er heerlijk ontspannen op het terras of genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Een kleine hobby serre is ter beschikking.
Duurzaamheid en energie
Met een EPC-waarde van 242.00 en energielabel C, is deze woning relatief energiezuinig. Dit maakt het niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Garage en extra ruimte
De villa komt met een handige garage, perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Met de garageplaats heeft u ook voldoende ruimte voor uw fietsen en andere benodigdheden. Woning beschikt ook over een handige carport.
Locatie
De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Roeselare, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen en forenzen.
Kortom, deze villa in Roeselare biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 553 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230425-0002874668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26-10-15-TH-LW-H1420-03 |
Contacter