Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in Roeselare met 3 slaapkamers, tuin op het zuid
Prachtige villa in Roeselare met ruime tuin en garage
Bent u op zoek naar een comfortabele woning die ruimte en rust biedt? Deze charmante villa in Roeselare, is de perfecte plek voor u en uw gezin. Gelegen op een perceel van maar liefst 553 m², biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Indeling en voorzieningen
De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. De indeling is praktisch en functioneel, met een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het zonnige terras. De open keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het entertainen van gasten.
De woning heeft één badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast zijn er maar liefst 3 parkeerplaatsen beschikbaar, zodat u nooit om ruimte hoeft te verlegen.
Tuin en buitenruimte
De zuidwest georiënteerde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. U kunt er heerlijk ontspannen op het terras of genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Een kleine hobby serre is ter beschikking.
Duurzaamheid en energie
Met een EPC-waarde van 242.00 en energielabel C, is deze woning relatief energiezuinig. Dit maakt het niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Garage en extra ruimte
De villa komt met een handige garage, perfect voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Met de garageplaats heeft u ook voldoende ruimte voor uw fietsen en andere benodigdheden. Woning beschikt ook over een handige carport.
Locatie
De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Roeselare, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen en forenzen.
Kortom, deze villa in Roeselare biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230425-0002874668-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-10-15-TH-LW-H1420-03 |
Neem contact op