Aperçu
Description
Magnifique villa rénovée avec grand jardin - 5 chambres
Surface habitable : ± 248 m²
Disponibilité : 01/08/2026
PEB : D
Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité.
Extérieurs et Annexes : Jardin et terrasse (partiellement couverte), garage, cave et grenier.
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Découvrez cette magnifique villa 4 façades, joliment et récemment rénovée.
Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un grand hall d'entrée de ± 20 m² avec toilette séparée, menant à un vaste et lumineux séjour de ± 39 m². Cette pièce maîtresse est agrémentée d'une chaleureuse cheminée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une belle cuisine moderne, entièrement équipée (± 16 m²), offrant un accès direct vers le jardin et sa terrasse en partie couverte. Une pièce supplémentaire de ± 10 m² (idéale pour un bureau ou un espace de télétravail) ainsi qu'une première belle chambre (± 18 m²) avec sa salle de bain attenante (± 7,5 m²) complètent parfaitement ce rez-de-chaussée.
Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos à l'étage, accessible via un grand hall de nuit (± 16 m² ) disposant également d'une toilette séparée, est parfaitement agencé pour la vie de famille et propose quatre autres belles chambres aux dimensions généreuses : la chambre 2 (± 15,5 m²), la chambre 5 (± 17,5 m²), ainsi que les chambres 3 (± 13 m²) et 4 (± 16 m²) qui bénéficient chacune d'une salle de douche privée. Une seconde salle de bain (± 6,5 m²) vient compléter ce niveau pour un confort absolu et une parfaite autonomie.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | A l'Est de Bruxelles |
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 478 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260510-0003864388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7778564 |