Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde villa met grote tuin - 5 slaapkamers
Bewoonbare oppervlakte : ± 248 m²
Beschikbaarheid : 01/08/2026
EPC : D
Individuele lasten : Water, Gas (verwarming) en Elektriciteit.
Buitenruimtes en Bijgebouwen : Tuin en terras (gedeeltelijk overdekt), garage, kelder en zolder.
⸻
Ontdek deze prachtige villa met 4 gevels, mooi en recent gerenoveerd.
Ontvangstruimtes : Het ontvangstniveau is opgebouwd rond een ruime inkomhal van ± 20 m² met apart toilet, die leidt naar een grote en lichtrijke leefruimte van ± 39 m². Deze centrale ruimte is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor familiemomenten. Dit niveau omvat ook een mooie moderne, volledig uitgeruste keuken (± 16 m²) met directe toegang tot de tuin en het deels overdekte terras. Een extra kamer van ± 10 m² (ideaal als bureau of thuiswerkruimte) en een eerste mooie slaapkamer (± 18 m²) met aanpalende badkamer (± 7,5 m²) maken deze gelijkvloerse verdieping compleet.
Nachtgedeelte en Rust : Het slaapgedeelte op de verdieping, bereikbaar via een ruime nachthal (± 16 m²) met eveneens een apart toilet, is perfect ingedeeld voor een gezinsleven en biedt vier andere mooie slaapkamers met royale afmetingen : slaapkamer 2 (± 15,5 m²), slaapkamer 5 (± 17,5 m²), evenals slaapkamers 3 (± 13 m²) en 4 (± 16 m²), die elk beschikken over een privé douchekamer. Een tweede badkamer (± 6,5 m²) vervolledigt dit niveau voor absoluut comfort en perfecte autonomie.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | A l'Est de Bruxelles |
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 478 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260510-0003864388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 3350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (location) (IPI 511560)
| Adres |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778564 |