Aperçu
Description
Tijdloze villa met uniek uitzicht in de Vlaamse Ardennen
De villa is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 3.600 m² in de Vlaamse Ardennen hoog gelegen en uitkijkend over de Streuvelskouters en de Tiegemberg. Deze zeldzame locatie biedt absolute privacy zonder directe buren en een diepe landschappelijke rust.
De leefruimte opent zich volledig naar het landschap via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Qua duurzaamheid is de residentie uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in hoogwaardige energieprestaties.
De indeling is flexibel: de bovenverdieping biedt de keuze tussen een ruime master suite van circa 50 m² of twee slaapkamers van circa 25 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een executive bureau van circa 40 m², dat eveneens kan dienen als bijkomende slaapkamer of in een combinatie van wonen en professioneel gebruik.
Een uniek aspect is de personaliseringsmogelijkheden die u als huurder verkrijgt in samenspraak met de verhuurder bij aanvang van de huur, waarmee de huurder actief de interieurafwerking zoals keuken, dressing, badkamermeubels en ruimtelijke indeling kan vormgeven.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 3600 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-04A3G0 |