Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met uniek uitzicht in de Vlaamse Ardennen
De villa is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 3.600 m² in de Vlaamse Ardennen hoog gelegen en uitkijkend over de Streuvelskouters en de Tiegemberg. Deze zeldzame locatie biedt absolute privacy zonder directe buren en een diepe landschappelijke rust.
De leefruimte opent zich volledig naar het landschap via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Qua duurzaamheid is de residentie uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in hoogwaardige energieprestaties.
De indeling is flexibel: de bovenverdieping biedt de keuze tussen een ruime master suite van circa 50 m² of twee slaapkamers van circa 25 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een executive bureau van circa 40 m², dat eveneens kan dienen als bijkomende slaapkamer of in een combinatie van wonen en professioneel gebruik.
Een uniek aspect is de personaliseringsmogelijkheden die u als huurder verkrijgt in samenspraak met de verhuurder bij aanvang van de huur, waarmee de huurder actief de interieurafwerking zoals keuken, dressing, badkamermeubels en ruimtelijke indeling kan vormgeven.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04A3G0 |