Villa à louer

VERSAILLES - Magnifique Villa rénovée - 163 m2 - 3 chambres

VERSAILLES - Dans un des quartiers les plus recherchés et prisés de Waterloo, ERGEN IMMOBILIER vous propose la location de cette magnifique villa de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie brute de 163 m2 dont 145 m2 de superficie utile sur un terrain de 6,74 ares. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un vaste hall d'entrée de 16 m2 avec un WC individuel de 1,25 m2, garage pour une voiture de 17 m2, un lumineux séjour de 35m2, une cuisine super équipée de 20 m2 et un hall de nuit de3 m2 donnant accès aux trois chambres à coucher de 18 m2, 15 m2 et 14 m2, une salle de douches avec WC de 5 m2 et une buanderie/débarras de 3 m2. Terrasse de 35 m2 avec pergola. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre un très bon rendement énergétique. Pour un meilleur confort des futurs résidents, des aménagements et travaux sont actuellement en cours dans le jardin et ses abords. Panneaux photovoltaïques et système de ventilation D à double flux placés le 13/04/2024. PEB actuel avec mention C. Un nouveau certificat PEB est en cours suite aux importants travaux effectués (nouveaux châssis de fenêtre double vitrage super isolant, nouvelle porte d'entrée et porte de garage en aluminium, nouveaux volets électriques, 20 nouveaux panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture et des façades, nouvelle chaudière à condensation Vaillant, nouveau adoucisseur d'eau, etc.). Installation électrique conforme ! Coup de coeur garanti !