Aperçu
Description
Waterloo / St John's : Villa 5 Chambres + Jardin
Victoire Junot vous propose cette magnifique villa 4 façades, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans le quartier prisé de l'École Internationale St. John's, à proximité immédiate du centre de Waterloo, des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide au Ring ainsi qu'aux principaux axes routiers. Érigée sur un terrain de 1.100 m², cette élégante propriété développe une surface habitable d'environ 390 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agréable jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à un superbe séjour de 70 m² avec feu ouvert. Une cuisine moderne entièrement équipée avec coin déjeuner complète cet espace de vie convivial. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une grande terrasse orientée vers le jardin, agrémentée de deux espaces couverts, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, le hall de nuit dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative (double vasque) et toilettes, ainsi que quatre autres chambres spacieuses se partageant deux salles de bains, une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une salle de douche, une buanderie, un garage fermé pour deux voitures avec portes motorisées ainsi que quatre caves. Cette villa constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée. PEB : C. Libre à partir du 1er octobre. À visiter sans tarder !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | AVENUE DU VERSEAU 10, 1410 WATERLOO. |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625012603 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 390 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 71 28 17 |
| Référence externe | DP-10-390 |