Overzicht
Omschrijving
Waterloo / St John's : Villa met 5 slaapkamers + tuin
Victoire Junot biedt u deze prachtige villa met 4 gevels aan, helder en ruim, ideaal gelegen in de gewilde wijk van de Internationale School St. John's, op korte afstand van het centrum van Waterloo, winkels, scholen en met snelle toegang tot de Ringweg en belangrijkste verkeersaders. Gebouwd op een terrein van 1.100 m², ontwikkelt dit elegante pand een woongenote van ongeveer 390 m² en wordt het gekenmerkt door zijn ruime volumes, uitzonderlijke lichtinval en aangename tuin. De begane grond opent naar een ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een prachtig salon van 70 m² met open haard. Een volledig uitgeruste moderne keuken met eethoek completeert deze gezellige leefruimte. Het salon en de keuken geven direct toegang tot een groot terras gericht op de tuin, voorzien van twee overdekte ruimtes, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Op de verdieping verbindt de nachthal een mooie hoofdsuite met inloopkast, eigen badkamer (dubbel wastafel) en toilet, evenals vier andere ruime slaapkamers die twee badkamers, een inloopdouche en nog twee extra toiletten delen. De kelder biedt vele functionele ruimtes, waaronder een inloopdouche, wasruimte, afgesloten garage voor twee auto's met geautomatiseerde deuren en vier kelders. Deze villa vormt een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een bevoorrechte locatie. EPC: C. Vrij vanaf 1 oktober. Bezoeken zonder uitstel!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Pand naam | AVENUE DU VERSEAU 10, 1410 WATERLOO. |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625012603 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 71 28 17 |
| Externe verwijzing | DP-10-390 |