Aperçu
Description
Prachtige authentieke villa te Hofstade
Désolé il n'y a pas de traduction française. In deze unieke villa, gebouwd in 1990, komen rust, ruimte en karakter perfect samen. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 6.142 m², waardoor je volop privacy hebt en kunt genieten van de prachtige, groene omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² is er aan ruimte geen gebrek. De villa beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet, die leidt naar een sfeervolle leefruimte. Hier vind je een gezellige zit- en eetplaats, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als etentjes met vrienden en familie. De zeer ruime, geïnstalleerde keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een gezellige veranda die uitkijkt op de weelderige tuin.
De woning biedt momenteel drie ruime slaapkamers, maar er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en een zolder die tal van mogelijkheden biedt, van extra opslagruimte tot een hobbykamer.
Praktische voorzieningen maken het plaatje compleet: een handige wasplaats, een wijnkelder voor de liefhebbers en twee dubbele garages. Bovendien zorgen de 18 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige woning.
Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een prachtige villa met veel ruimte en een authentieke sfeer, en dat alles op een fantastische locatie.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250129-0003511946-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1697 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96279 - 3627898 |