Ruime gezinswoning (225 m²) met 6 slaapkamers, garage en zon
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Oostende en beschikt over maar liefst 225 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij het royale woonvolume, de 6 slaapkamers, een aparte bureau, een garage – een bijzonder waardevolle en zeldzame troef in deze buurt – en een aangename zonnige tuin van 108 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
NIEUW: EPC B – 199 kWh/m² jaar!
De woning beschikt over een nieuwe condenserende gasinstallatie die instaat voor zowel de verwarming als het warm water. Bovendien kan de installatie vanop afstand bediend worden via een handige app, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de keuken, badkamer en andere ruimtes verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden, werden bij de keuken en badkamer enkele inspiratiefoto's toegevoegd die tonen hoe deze ruimtes er na renovatie kunnen uitzien.
De woning is bovendien asbestveilig, wat een extra geruststelling vormt voor de toekomstige eigenaar.
Kortom, een woning met een uitzonderlijk groot woonvolume, 6 slaapkamers, een bureau, garage, zonnige tuin én een energiezuinige nieuwe verwarmingsinstallatie. Een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit.
Een woning die ruimte, comfort, potentieel en een rustige ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Timothy van Immo Zone via 0474 41 28 40.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003868443-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1226 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97156 - 3628079 |
Contacter