Aperçu
Description
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Nl :
We treffen deze villa ten Aartselaar, in een rustige, doodlopende straat met de golf van Cleydael als achterburen. Mooie fiets- en wandelroutes in directe nabijheid en tevens dichtbij in- en uitvalswegen zoals de A12 en de E19. Subliem contrast tussen de strak minimalistische gevel en de raampartijen van vloer tot plafond die een schitterende lichtinval creëren, een concept dat zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de tuin. In deze prachtige, energiezuinige villa uit 2021 staat luxe en comfort centraal. Tijdloos maatwerk, ingemaakte kasten, hoogwaardige en zeldzame materialen. Ook naar technieken kozen ze voor ultieme luxe met o.a. een geïntegreerd muzieksysteem, personenlift, roomdivider M-Design gashaard,een heerlijke jacuzzi en verwarmd buitenzwembad met solar rolluik, in de hele woning vloerverwarming enzoverder. Meteen bij het binnenkomen wordt u verrast door het overvloed aan daglicht en verrassende ruimtes. Inkomhal met gastentoilet, vestiairekasten en lift, bureauruimte met veel opbergruimte, achteraan de leef-keuken met fenomenaal uitzicht op de tuin. De high-end keuken heeft een keukeneiland in marmer, donker geborstelde eiken fineerkasten en is uitgerust met de beste toestellen van het merk Miele en Atag. Extra veel gezelligheid in huis dankzij de doorkijk gashaard tussen woonkamer en keuken. De achtertuin biedt een weids zicht op de golf van Cleydael,
Voor meer informarmatie en beschrijving: https://shorturl.at/ayKMN
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2523 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP15559 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 13 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |